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Prix du m2 à Voiron

connaître le prix du m2 à Voiron (38) pour vendre ou acheter un bien immobilierÀ Voiron, le prix moyen au m2 en février 2020 est de 2 059 €. Le prix des maisons est 28 % plus cher que les appartements. Le pouvoir d'achat immobilier à Voiron d'un ménage est de 76 m2. En fonction de la localisation du bien, les prix immobiliers sont différents. La typologie du bien pondère également le prix au m2

Faites estimer votre maison ou appartement à Voiron

Voiron, ville siège du Pays Voironnais, compte environ 20 000 habitants. Depuis 2010, la ville fait partie de l'unité urbaine de Grenoble ou plus simplement, de l'agglomération Grenobloise. La ville de Voiron est idéalement située grâce à sa proximité avec le lac de Paladru et le Parc naturel régional de Chartreuse dont elle est l'une des trois villes "porte" avec Chambéry et Grenoble. Les Voironnais disposent d'une ligne TER qui permet de rejoindre Grenoble très facilement ainsi que d'un accès à l'autoroute A48 permettant la liaison entre Lyon et Grenoble. De plus, elle rejoint l'A43 au niveau de Bourgoin-Jallieu. 

Notre agence immobilière CV Finance Immobilier, située au cœur du centre-ville de Voiron, scrute avec soins les prix au mètre carré de Voiron, du quartier Criel, ainsi que des villes ou villages voisins. 

Découvrez sans plus attendre, toutes les informations à connaître avant de vous lancer dans la vente de votre bien immobilier !

Comment calculer le prix au m2 d'un appartement ou d'une maison à Voiron ?

En tant que vendeurs, la connaissance du prix du m2 est indispensable pour votre projet immobilier. Le prix moyen au mètre carré à Voiron permet d’évaluer le marché immobilier de la ville et de suivre les tendances globales d’évolution du logement immobilier. Le prix au m2 peut fluctuer selon de nombreux critères : localisation du bien selon les quartiers, le cachet, si celui-ci possède un parking, garage, balcon, terrasse, s’il est situé à proximité d’un arrêt de tram ou de bus… Pour les candidats à l’investissement immobilier, le prix au m2 est intéressant pour réaliser une plus-value en cas de revente dans le but de dénicher les meilleures opportunités.
En février 2020, le marché immobilier à Voiron est équilibré puisque le nombre d'acheteurs est supérieur de 5 % par rapport au nombre de biens à vendre. En moyenne, le délai de vente d'un bien immobilier est de 81 jours et le pouvoir d'achat immobilier d'un ménage est d'environ 76 m2. 

Prix moyen m2 Voiron

  • Prix m2 appartement Voiron : 1 942 € en moyenne
  • Prix m2 maison Voiron : 2 493 € en moyenne

Fourchette de prix des appartements à Voiron

Les prix de l’immobilier pour un appartement à Voiron peuvent valoir entre 1 109 € et 2 654 € en fonction des immeubles.

Fourchette de prix des maisons à Voiron

Concernant les maisons, le prix au m2 peut fluctuer entre 1 424 € et 3 407 €. Le prix moyen des maisons est plus cher de +28,4 % par rapport aux appartements.

Prix m2 autour de Voiron

À proximité de Voiron, le prix au m2 moyen des villes et villages voisins peuvent varier fortement. Puisque le marché immobilier est actuellement dynamique, on constate que c'est le bon moment pour vendre si vous avez un appartement ou une maison à vendre car la demande est bel et bien présente. 

À titre indicatif, nous vous transmettons le prix moyen au m2 dans les communes voisines : 

  • Chirens : 1 912 €
  • Coublevie : 2 705 €
  • La Murette : 2 210 €
  • Moirans : 2 079 €
  • Saint-Cassien : 2 430 €
  • Saint-Jean-de-Moirans : 2 364 €
  • Saint-Nicolas de Macherin : 2 109 €
  • Saint-Etienne-de-Croissey : 2 369 €
  • Saint-Egrève : 2 638 €

Estimation immobilière Voiron

Savoir estimer un appartement ou une maison à son "juste prix" est l'une des compétences de votre agent immobilier. Il va utiliser des méthodes qui permettront de déterminer la valeur affinée du bien immobilier en question. L'estimation d'un bien immobilier est une étape incontournable et préalable à la mise d'un bien immobilier sur le marché. Chaque marché immobilier est très différent, c'est pourquoi de plus en plus de particuliers demandent l'accompagnement d'une agence immobilière, experte de leur quartier ou de leur ville, pour effectuer l'ensemble des étapes liées à la vente d'un bien immobilier. Grâce à notre connaissance du Pays Voironnais, de la typologie des biens, des besoins des futurs acquéreurs, du marché immobilier local et des tendances au niveau national, nous vous proposons une estimation juste et claire

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À très vite, pour un futur échange !

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