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Prix du m2 à Voiron en 2022

prix m2 VoironVoiron, ville siège du Pays Voironnais, compte environ 20 000 habitants. Depuis 2010, la ville fait partie de l'unité urbaine de Grenoble ou plus simplement, de l'agglomération Grenobloise. La ville de Voiron est idéalement située grâce à sa proximité avec le lac de Paladru et le Parc naturel régional de Chartreuse dont elle est l'une des trois villes "porte" avec Chambéry et Grenoble. Les Voironnais disposent d'une ligne TER qui permet de rejoindre Grenoble très facilement ainsi que d'un accès à l'autoroute A48 permettant la liaison entre Lyon et Grenoble. De plus, elle rejoint l'A43 au niveau de Bourgoin-Jallieu. 

Notre agence immobilière CV Finance Immobilier, située au cœur du centre-ville de Voiron, scrute avec soins les prix m2 à Voiron, du quartier Criel, ainsi que des villes ou villages voisins. 

Découvrez sans plus attendre, toutes les informations à connaître avant de vous lancer dans la vente de votre bien immobilier !

Découvrir notre agence immobilière

 

prix m2 voiron

Prix de l'immobilier à Voiron

Le prix m2 à Voiron est de 2 474 €/m² en moyenne (tous biens confondus). Les maisons sont 31 % plus chères que les appartements. En effet, elles valent environ 3 036 €/m² contre 2 316 €/m² pour les appartements. En 2022, le marché immobilier à Voiron est équilibré puisque le nombre d'acheteurs est supérieur de 7 % par rapport au nombre de biens à vendre. En moyenne, le délai de vente d'un bien immobilier est de 81 jours et le pouvoir d'achat immobilier d'un ménage est d'environ 73 m². 

Faites estimer votre maison ou appartement à Voiron

Comment calculer le prix m2 d'un appartement ou d'une maison à Voiron ?

En tant que vendeurs, la connaissance du prix du m² est indispensable pour votre projet immobilier. Connaître le prix m2 à Voiron avant de se lancer dans une estimation permet d’évaluer le marché immobilier de la ville et de suivre les tendances globales d’évolution du logement immobilier. Le prix au m2 peut fluctuer selon de nombreux critères : localisation du bien selon les quartiers, le cachet, si celui-ci possède un parking, garage, balcon, terrasse, s’il est situé à proximité d’un arrêt de tram ou de bus… Pour les candidats à l’investissement immobilier, le prix m2 à Voiron est intéressant pour suivre l'évolution de sa plus-value en cas de revente dans le but de dénicher les meilleures opportunités.

Actuemmenent, les prix m2 à Voiron pour un appartement peuvent varier entre 1 323 €/m² et 3 166 €/m² en fonction des immeubles, du quartier et, biensûre, de l'état et des prestations de l'appartement. Concernant les maisons, le prix au m2 peut fluctuer entre 1 734 €/m² et  4 150 €/m². 

Prix m2 à Voiron selon le quartier

La commune de Voiron se divise en 8 secteurs. Certains sont très recherchés par les acheteurs pour leurs commerces, les écoles ou leurs réseaux de transports. Les biens au sein de ces quartiers ont donc tendance à être plus chers. D'autres quartiers, moins réputés, proposent des prix immobiliers plus abordables

 

Nom du quartier Prix moyen du m²
Souillet-Vouise 3 003 €
Criel-Champfeuillet 2 948 €
Centre-Ville Ouest 2 912 €
Grand-Brunetière-Criel-Nord 2 713 €
Centre-Ville Est 2 624 €
Centre-Ville Nord 2 624 €
Centre-Ville Sud-Vallée 2 409 €
Voiron Ouest 2 563 €

Vous souhaitez en savoir plus sur les quartiers de Voiron ? Quels sont les meilleurs quartiers pour s'installer en famille ? Quels quartiers conviennent le mieux aux jeunes actifs ? Alors lisez notre article dédié !

Vivre à Voiron 

prix m2 voironPrix m2 autour de Voiron

La commune de Voiron est entouré de nombreux villages et petites communes. La plupart présentent des prix m² supérieurs à ceux pratiqués à Voiron. Depuis quelques années, on constate que le marché immobilier dans cette zone est très dynamique. En effet, beaucoup de Grenoblois choisissent de s'installer à Coublevie, Moirans ou encore Saint-Cassien plutôt qu'à Meylan ou La Tronche dans l'agglomération de Grenoble. La raison ? Les prix de l'immobilier sont plus abordables et le calme y règne en maître. 

Villes Prix m2 moyen Comparaison avec Voiron*
Chirens 2 405,00 € -1,31%
Coublevie 3 248,00 € 33,28%
La Murette 2 590,00 € 6,28%
Moirans 2 502,00 € 2,67%
Saint-Cassien 2 816,00 € 15,55%
Saint-Jean-de-Moirans 2 937,00 € 20,52%
Saint-Nicolas-de-Macherin 2 648,00 € 8,66%
Saint-Étienne-de-Crossey 2 905,00 € 19,20%
Meylan 3 902,00 € 60,11%
Crolles 3 732,00 € 53,14%

 

* lecture du tableau : les prix m2 à Chirens sont 1 % moins chers que les prix m2 à Voiron. 

prix m2 voiron

Estimation immobilière Voiron

Savoir estimer un appartement ou une maison à son "juste prix" est l'une des compétences de votre agent immobilier. Il va utiliser des méthodes qui permettront de déterminer la valeur affinée du bien immobilier en question. L'estimation d'un bien immobilier est une étape incontournable et préalable à la mise d'un bien immobilier sur le marché. Chaque marché immobilier est très différent, c'est pourquoi de plus en plus de particuliers demandent l'accompagnement d'une agence immobilière, experte de leur quartier ou de leur ville, pour effectuer l'ensemble des étapes liées à la vente d'un bien immobilier. Grâce à notre connaissance du Pays Voironnais, de la typologie des biens, des besoins des futurs acquéreurs, du marché immobilier local et des tendances au niveau national, nous vous proposons une estimation juste et claire

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Agence immobilière Voiron

En sélectionnant notre agence CV Finance Immobilier comme le partenaire pour l’achat de votre maison dans la région de Voiron (Coublevie, Voreppe, Moirans, Tullins ...), vous vous assurez de concrétiser votre projet immobilier. Nous vous accompagnons et vous conseillons pour la réalisation de votre projet immobilier en Isère.

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