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Loi Pinel Voiron : un dispositif d’investissement locatif

Loi Pinel Voiron | 38500Investisseurs, vous réfléchissez à investir dans l’immobilier locatif neuf ? Le dispositif Pinel est fait pour vous ! Votre agence immobilière CV Finance Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet d’investissement. 

Contactez-nous !

La loi Pinel en quelques mots 

Mise en place par Sylvia Pinel le 01 septembre 2014, la loi Pinel ouvre droit à une réduction d’impôt calculée sur le prix d’achat de logements neufs dans un bâtiment d’habitation collectif. Elle concerne tous les contribuables français souhaitant investir dans un logement neuf. 

L’article 168 de la loi de finances pour 2021 proroge le dispositif Pinel jusqu’à décembre 2022. Il sera reconduit pour les années 2023 et 2024, avec des taux d'impositions dégressifs. 

Plafond d’investissement

Le plafond d’investissement retenu est de 300 000 € et limité à 2 logements par an. 

 

Pourquoi investir avec la loi Pinel ? 

Loi Pinel Voiron

Ce dispositif inclut plusieurs types de logement, l’achat neuf, en état de futur achèvement, mais aussi un logement qui fait l’objet de travaux de réhabilitation lui permettant d’acquérir des performances techniques proches d’un logement neuf. 

 

Voiron - quelle zone Pinel ? 

Voiron se situe en zone dite B1. Ce qui signifie que le dispositif Pinel s’applique bien sur la commune. Louez votre bien sur une durée d’engagement de 6, 9 ou 12 ans  et bénéficiez d’un taux de réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%. Contactez notre équipe pour obtenir toutes les informations concernant l’investissement dans le neuf : plafond des loyers, ressources, critères d’éligibilité… 

Découvrir nos programmes neufs à Voiron

Quelques exemples concrets :

  • ✅ Pour l’achat d’un bien immobilier de 180 000 € la réduction d’impôt est de 37 800 € sur 12 ans.
  • ✅ Pour l’achat d’un bien immobilier de 230 000 € la réduction d’impôt est de 48 300 € sur 12 ans.
  • ✅ Pour l’achat d’un bien immobilier de 300 000 € la réduction d’impôt est de 63 000 € sur 12 ans.

Nos programmes neufs éligibles Loi Pinel

T1

Voiron (38500)

T2

Voiron (38500)

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Voiron (38500)

T2

Voiron (38500)

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Voiron (38500)

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Chirens

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Voiron (38500)

Vente Appartement 3 pièces 71m² L'Isle-d'Abeau (38080) - photo
Nouveauté

T3

L'Isle-d'Abeau

Vente Appartement 3 pièces 69m² L'Isle-d'Abeau (38080) - photo
Nouveauté

T3

L'Isle-d'Abeau

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Voiron (38500)

Vente Appartement 3 pièces 60m² Saint-Égrève (38120) - photo
Nouveauté

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Saint-Égrève

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Voiron (38500)

Vente Appartement 2 pièces 40m² Bourgoin-Jallieu (38300) - photo
Investissement

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Bourgoin-Jallieu

Vente Appartement 3 pièces 67m² Saint-Égrève (38120) - photo
Nouveauté

T3

Saint-Égrève

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Voiron (38500)

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Bourgoin-Jallieu

Vente Appartement 4 pièces 85m² L'Isle-d'Abeau (38080) - photo
Nouveauté

T4

L'Isle-d'Abeau

T3

Voiron (38500)

Vente Appartement 2 pièces 47m² Bourgoin-Jallieu (38300) - photo
Investissement

T2

Bourgoin-Jallieu

Vente Appartement 3 pièces 90m² L'Isle-d'Abeau (38080) - photo
Nouveauté

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L'Isle-d'Abeau

Vente Appartement 3 pièces 66m² Moirans (38430) - photo
Investissement

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Moirans

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Voiron (38500)

Vente Appartement 3 pièces 66m² Bourgoin-Jallieu (38300) - photo
Investissement

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Bourgoin-Jallieu

Vente Appartement 4 pièces 80m² Saint-Égrève (38120) - photo
Nouveauté

T4

Saint-Égrève

Vente Appartement 4 pièces 77m² Saint-Égrève (38120) - photo
Nouveauté

T4

Saint-Égrève

Ressources utiles :

Voir la carte du zonage et la liste des communes par zone sur le site du ministère du logement

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