Prix m2 Moirans

Ancienne ville-étape de la voie Romaine qui reliait Vienne à l’Italie, la ville de Moirans est gorgée d’histoire.
Propriétaire, vous possédez un terrain ou une maison que vous souhaitez vendre mais vous recherchez de l’information concernant le prix du m2 à Moirans ? Vous êtes au bon endroit ! CV Finance Immobilier vous propose un décryptage des prix du marché immobilier Moirannais.  

Découvrez nos conseils pour vendre

Prix moyen du m2 à Moirans : terrain, appartement, maison on démêle l’info pour vous !

En 2024, le prix moyen au m2 à Moirans est de 2 514 €, tous types de biens confondus. C'est une baisse de 100€ par mètre carré en moyenne par rapport à 2023.

• Comptez en moyenne 2 090 € du m2 pour un appartement, ce prix peut varier entre 1 275 € et 2 784 € selon les zones.

• Et en moyenne 2 840 € du m2 pour une maison, avec une fourchette basse à 1 677 € et une fourchette haute à 3 663 €, soit un bond de +35 % par rapport aux appartements. 

• Le prix du m2 moyen pour un terrain à Moirans est estimé à 442 €, il peut varier des aménagements du terrain dans une fourchette comprise entre 397 € et 486 €. En un an, les prix des terrains à Moirans ont augmenté de +17,5 %, signe que ce type de produit est fortement demandé.

Entre 2022 et 2023, les prix immobiliers à Moirans ont augmenté de 6 % en moyenne. Ils se sont stabilisés en 2023 et connaissent même une légère baisse depuis quelques mois.

Connaître les prix m2 permet de définir un premier prix de vente qui viendra ensuite s'affiner sur la base des caractéristiques propres à votre bien. Ainsi, différentes décotes et surcotes peuvent être appliquées avant d’obtenir la valeur vénale finale de votre bien immobilier. 

Afin d’affiner l’estimation de la valeur de votre bien, certaines caractéristiques devront être prises en compte :

• La localisation 

• Le Diagnostic de Performances Energétique (DPE) 

• Le cachet du bien 

• L’état général du bien 

• Les équipements du bien (cuisine équipée

• Les caractéristiques qu’il possèdent (balcon, terrasse, piscine ou encore garage) 

• …

Ces critères vont permettre à nos agents immobiliers de définir le “juste prix” de vente pour votre bien. 

Estimation immobilière à Moirans

Étape parfois négligée, l’estimation immobilière de votre bien permet de savoir où il se positionne sur le marché local mais surtout elle permet de vendre vite et au meilleur prix. 

Pourquoi estimer un bien immobilier ?

Pour votre tranquillité d’esprit, pour être certain de ne pas vendre trop bas ou trop haut et pour tout simplement vendre plus vite ! 

Ils nous ont fait confiance : nos biens actuellement à vendre sur Moirans 

Investissement

T2

Voiron

Compromis

Terrain viabilisé

Moirans

Investissement

T3

Moirans

Marché immobilier Moirans 38 

Le parc immobilier de la ville de Moirans est composé de 3 472 logements. 92,5 % d’entre eux sont des résidences principales et 62,5 % des ménages en sont propriétaires. 

Les 5 pièces (T5) représentent 42,8 % des habitations, suivi des 4 pièces (T4) et des 3 pièces (T3) qui représentent respectivement 29,5 % et 16,2 % des logements. 

Prix du m2 dans les villes proches de Moirans

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Source données chiffrées : meilleursagents.com