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Focus sur le quartier Criel à Voiron

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Focus sur le quartier Criel à Voiron

Idéalement situé dans le prolongement du Boulevard de la République à Voiron, le quartier Criel attire de nombreux candidats à l’achat immobilier, pour un projet d’investissement locatif ou d’accession à la propriété.

Notre agence immobilière de Voiron vous propose de découvrir la carte d’identité de ce quartier recherché.


Tout d’abord, où se trouve le quartier Criel à Voiron ?

Le quartier Criel s’étend entre la Rue de Criel et la Rue du lavoir de Criel, au sud-ouest du centre-ville de Voiron
La Rue de Criel naît dans le prolongement du Boulevard de la République, l’un des principaux axes routiers de Voiron. Elle s’étend sur plusieurs centaines de mètres avant de se séparer en deux autres voies, laissant place à la Rue du Haut Criel et la Rue de la Ferronière


Verdure, calme, esprit familial : les attraits de Criel 

 

Un quartier situé à 5 minutes du centre-ville

Pour se rendre dans le centre-ville de Voiron, il suffit aux habitants du quartier Criel d’emprunter pendant quelques minutes le Boulevard de la République. Ils se trouvent donc à quelques pas du centre de Voiron et de toutes ses commodités : commerces de proximité, supérettes, artisans, établissements de santé, restaurants et lieux d’intérêt. 
Cependant, ils disposent d’établissements publics sur place, dans leur secteur. 

De sérieux atouts pour la vie familiale à Voiron

Une école primaire publique et une école maternelle (au 28 rue de Criel) accueillent les enfants du secteur. Une crèche se trouve également un peu plus loin, à proximité du Boulevard de la république.
On ne peut que constater que Criel offre un cadre de vie particulièrement bien adapté aux jeunes familles

Place à la nature : un environnement verdoyant 

Mais le quartier Criel recèle d’autres points forts. Il s’étend au sein d’un territoire plat et verdoyant, entre bosquets, petits champs et ensembles pavillonnaires arborés. Les habitations les mieux placées bénéficient d’une vue imprenable sur les chaînes montagneuses. Criel, c’est la ville à la campagne ! Très résidentiel, le quartier Criel compte de nombreuses maisons et villas récentes avec piscine, ainsi que plusieurs programmes immobiliers neufs.

Criel à Voiron : un quartier au calme

Criel n’est pas tout à fait le quartier de Voiron à privilégier pour les sorties nocturnes. Le quartier Criel ne compte pas de bars ou de restaurants, ce qui en fait un secteur calme et apaisé, aux pieds des montagnes. Cet “esprit village” renforce sans doute l’engouement des acquéreurs immobiliers pour Criel, qui recherchent la tranquillité. 


Quel budget pour acheter à Criel et alentours ? 

A la fois verdoyant, familial et proche du centre de Voiron, Criel est le quartier le plus prisé à Voiron par les Voironnais et les Grenoblois en quête d’un bien immobilier idéal pour concrétiser leur projet de vie. Conséquence de cet engouement, les prix entament une lente ascension, tout en restant très attractifs par rapport au marché immobilier de la métropole.

Le site Meilleurs Agents fait état d’un prix m2 moyen de 1834 € pour les appartements et de 2170 € pour les maisons à Voiron Criel. Bien entendu, ces moyennes masquent les nombreuses disparités constatées sur le marché immobilier local, selon les points forts de chaque bien proposé à la vente (année de construction, localisation, standing…).

Un budget de 250 000 € permet à un candidat acquéreur de s’offrir un appartement neuf familial à Criel, ou une petite maison ancienne non loin de ce quartier prisé. 

 

Appartements neufs, villas : le quartier Criel se réveille 

Plébiscité par les jeunes familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, le quartier Criel a confirmé sa vocation résidentielle ces dernières années, en faisant sortir de terre de nouvelles résidences et de nouveaux programmes neufs

Ces nouveaux lieux de vie portent souvent en étendard le nom du quartier Criel, comme pour témoigner d’un art de vivre incomparable. 

On peut par exemple citer les ensembles pavillonnaires ou d’habitat collectif suivants :

  • La Tour de Criel 1
  • Les Coteaux du Criel
  • Le lotissement le Sonnant de Criel 


Intéressé(e) par les belles adresses de Voiron ? 

Voici une sélection de biens immobiliers de standing, disponibles à l’achat à Voiron autour du quartier Criel et à proximité du centre-ville : 

T4 Voiron

4 pièces - 76,92 m² - Centre-ville - Appartement fonctionnel - Résidence de standing

249 000 €

T4 Voiron

4 pièces - 76,92 m² - Centre-ville - Appartement fonctionnel - Garage inclus

260 000 €

T4 Voiron

4 pièces - 77,51 m² - QUARTIER RESIDENTIEL - PTZ 2017 - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - ELIGIBLE LOI PINEL

235 000 €

T3 Voiron

3 pièces - 63,70 m² - hyper centre ville - Frais de notaire offert - Eligible Pinel 2017

220 000 €

T3 Voiron

3 pièces - 68 m² - QUARTIER RESIDENTIEL - PTZ 2017 - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - ELIGIBLE LOI PINEL

215 000 €

T3 Voiron

3 pièces - 64,76 m² - QUARTIER RESIDENTIEL - PTZ 2017 - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - ELIGIBLE LOI PINEL

199 000 €

CV Finance Immobilier