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42 000 €

Villa La Côte-Saint-André

LA CSA, Villa VENTE VIAGERE

Vente Villa, 8 pièces, 4 chambres, surface 170m²

Maison - 8 pièces - 170 m² - La Côte-Saint-André

Vue dégagée - Pas de travaux à prévoir

LA COTE SAINT-ANDRE, Vente en viager occupé par un couple de 78 ans.
Valeur du bien: 280 000 €. Bouquet de 42 000 € assorti d'une rente mensuelle de 700 €;​
Idéal pour un horizon d'investissement à moyen terme.​

Maison sur sous-sol complet d’une surface habitable de 172 m² avec annexes sur 1035 m² de terrain.​

Elle se compose sur le rez-de-chaussée d’un appartement indépendant avec cuisine équipée, deux chambre de 17 m², une salle d’eau avec WC, une chaufferie, une cave et un garage de 16 m².​ Ce bien dispose également d'un atelier de 30 m2
A l’étage nous avons un hall d’entrée, une pièce de vie de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 18 m², trois chambres de 11 m² à 17 m², une salle de bains, un WC avec lave-mains et un cellier.​
​​
Prestations : ​
Menuiseries en bois, volets bois.​ 4 volets bois et 4 volets roulants PVC neufs.
Système de chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017) + bois (poêle).​
Assainissement collectif. ​
Portail automatique.​

L'extérieur vous offre un terrain de1033m² clos et arboré. Il est aménagé d’un parking, d’un jardin, d’un potager, d’un bassin artificiel et équipé d’une terrasse en étage avec stores de protection, récupérateur d’eau de pluie, pompe, éclairages avec détecteurs de présence….​

CLASSE ENERGIE E (258).​

42 000 € honoraires charge vendeur + rente mensuelle de 700 €.​

Plus de renseignements et visites avec votre agent commercial indépendant: Marie VIAL au 06 85 95 06 19.​

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Marie VIAL

Négociateur

Marie VIAL

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 1018-750
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 42 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 035 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/258/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/45/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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