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CHABONS, à 10 mn de l'axe autoroutier de Rives et à 10 mn du Grand Lemps; villa sur sous-sol complet aux belles prestations sur un terrain de 2600 m² entièrement clos. Panneaux photovoltaïques installés vous offrant un revenu annuel d'environ 1500 € (durée restante 19 ans: 28 000 € environ).
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (four, lave-vaisselles, plaque gaz, hotte); d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée. Un couloir dessert trois chambres de 11 m² dont deux avec placard-mural, une salle de bains et un WC avec lave-mains. A l'étage, les combles offrent un plateau de 100 m² à exploiter selon vos envies (deux fenêtres déjà posées).
Le sous-sol est aménagé d'un garage double de 30 m² et 33 m² avec portes automatiques; d'une chaufferie et d'une buanderie.
En extérieur, nous avons un parking goudronné, un potager, une piscine hors-sol et un grand jardin.
Vous pourrez profiter d'une belle exposition SUD.
Belles prestations: géothermie, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, portail automatique...
Menuiseries en bois, survitrage, volets bois.
Chauffage central: géothermie et fuel, complément au bois grâce à la cheminée à foyer ouvert (à gainer).
CLASSE ENERGIE D (195).
249 000 € honoraires charge vendeur.
A visiter sans tarder avec votre agent commercial indépendant: Marie VIAL au 06 85 95 06 19.
Marie VIAL
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Campagne
Lieu de départ :
Châbons
Lieu d'arrivée :
Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris
