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T4 Le Grand-Lemps

Le Grand-Lemps - T4 90 m² avec balcon exposé Sud-Ouest

Vente T4, 3 chambres, surface 91m²

90.76 m²

3 chambres

Réf. : 0424-075

Compromis

Appartement - 90,76 m² - Le Grand-Lemps

Rénové - 3 chambres - Extérieur

Venez découvrir en exclusivité chez CV FINANCE,
Ce T4 de 90,76 m² (loi carrez) situé au 1er étage d’une petite copropriété, datant des années 80, de 7 lots principaux d’habitation (ancienne gendarmerie du Grand-Lemps).

Le bien se compose d’un grand couloir desservant un salon/salle à manger, avec balcon exposé Nord-Est, une cuisine, une salle d’eau avec douche italienne, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une avec balcon. Les lots annexes associés à ce bien sont : une cave située au sous-sol, une place de stationnement couverte ainsi qu'un grenier situé au premier étage.

Proche de toutes commodités. Accès direct à la gare. Distance à moins de 5 minutes à pied du centre-ville du Grand-Lemps comportant pharmacie, commerces d’appoint, bureau de poste, tabac, boucherie, boulangerie/pâtisserie…

Menuiseries : PVC – Double vitrage
Cuisine : équipée
Mode de chauffage : PAC air-air / climatisation réversible / chauffage convecteur électrique
Taxe foncière : 627 € en 2022
Charges de copro : 138 € par trimestre

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Anne lise Di Monte 06 83 93 68 02

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CV FINANCE

Anne Lise DIMONTE

Anne Lise DIMONTE

Négociateur

Informations sur ce bien à Le Grand-Lemps

Général

  • Réf. : 0424-075
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Le Grand-Lemps
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 177 240 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 138 € / trimestre
  • Taxe foncière : 627 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90,76 m²
  • Surface Carrez : 90,76 m²
  • Surface habitable : 90,76 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Climatisation reversible
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 7

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2023/04/18/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2023/04/18/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€

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