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149 000 €

T4 Charavines

T4, 105 m² + jardin, CHARAVINES

Exclusivité

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 105m²

Appartement - 4 pièces - 105 m² - Charavines

Beau volume - Potentiel intéressant - Pas de travaux

CHARAVINES, à quelques minutes du lac et du centre village.
Duplex de 105 m² entièrement rénové (dont studio) Il offre un boxe avec électricité et eau, une cave et un jardin non attenant (170 m²). avec son eau de source.
Copropriété avec parking privatif et grand espace de stockage commun.

Situé au 1° étage, l'appartement se compose sur le premier niveau d'un hall d'entrée avec placard-mural, d'une cuisine entièrement équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, hotte semi-professionnel, ilot central mobile) ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre de 18 m² avec son grand dressing.
A l'étage le pallier dessert une seconde chambre + un studio de 32 m² au sol (28 m² > 1,80) composé d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC suspendu.

L'appartement a été entièrement rénové en 2000 et 2014. le studio en 2017.
Menuiseries en PVC, double-vitrage (2013), volets bois. Chauffage électrique (radiateurs à inertie de chaleur). Combles isolées.

De plus ce bien profite d'une cave, d'un box en duplex de 24 m² (carrelé) et d'un jardin non attenant de 170 m².

Concernant la copropriété: pas de travaux à prévoir; la toiture a été reprise en 2014.
Elle offre un parking et un grand espace commun idéal pour le stockage.
Faibles charges de copropriété.

CLASSE ENERGIE E (256) avant travaux d'isolation.

149 000 € - honoraires charge vendeur
Co-propriété de 52 lots dont 13 co-propropriétaires - Charges annuelles : 550 euros (syndic professionnel) - Aucune procédure en cours.

A visiter avec votre agent commercial indépendant Noémie au 06 58 38 10 95.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Noémie GIRARD

Négociateur

Noémie GIRARD

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Charavines

Général

  • Réf. : 0519-815
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charavines
  • Code postal : 38850
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 149 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 500 €/12mois
  • Taxe foncière : 468 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/256/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/14/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Campagne

Situation de ce bien immobilier à Charavines

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