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158 000 €

T4 Charavines

T4, 105 m² + jardin, CHARAVINES

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 105m²

Appartement - 4 pièces - 105 m² - Charavines

Beau volume - Potentiel intéressant

CHARAVINES, à quelques minutes du lac et du centre village, à découvrir sans tarder ce coquet appartement en duplex de 105 m² (dont studio pouvant être indépendant). Il offre un boxe, une cave et un jardin non attenant (170 m²).
Copropriété avec parking privatif et grand espace de stockage commun.

Situé au 1° étage, l'appartement se compose sur le premier niveau d'un hall d'entrée avec placard-mural, d'une cuisine entièrement équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, hotte semi-professionnel, ilot central mobile) ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre de 18 m² avec son grand dressing.
A l'étage le pallier dessert une seconde chambre et le studio de 32 m² au sol (28 m² > 1,80) composé d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et WC.
Ce dernier offre deux possibilités: un studio en guise de troisième chambre ou de profiter d'un rendement locatif en le louant car il bénéficie d'un accès indépendant.

L'appartement a été entièrement rénové en 2000 et 2014.
Menuiseries en PVC, double-vitrage (2013), volets bois.
Chauffage électrique.
Combles isolées.

De plus ce bien profite d'une cave, d'un box en duplex de 24 m² (carrelé) et d'un jardin de 170 m².

Concernant la copropriété: pas de travaux à prévoir; la toiture a été reprise en 2014.
Elle offre un parking et un grand espace commun idéal pour le stockage.
Faibles charges de copropriété.

CLASSE ENERGIE E (256) avant travaux d'isolation.

A visiter sans tarder avec Marie au 06 85 95 06 19, votre agent commercial.
158 000 € - honoraires charge vendeur.
Co-propriété de 52 lots - Charges annuelles : 550 euros (syndic professionnel) - Aucune procédure en cours.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Marie VIAL

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Charavines

Général

  • Réf. : 0117-527
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charavines
  • Code postal : 38850
  • Orientation : NE

Montant

  • Prix : 158 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 360 €/12mois
  • Taxe foncière : 530 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/256/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/14/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Campagne

Situation de ce bien immobilier à Charavines

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Charavines

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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