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Villa Voreppe

459 000 €

Saint Julien de Ratz, Villa de 205 m² avec magnifique vue sur la Sure

*** SOUS COMPROMIS ***

A découvrir dans votre agence CV FINANCE IMMOBILIER,

Sur la commune de Saint Julien de Ratz (15 minutes de Voiron), Villa construite en 1979 de 205m² habitable sur une parcelle de terrain de 1350 m² (dont environ 650 m² constructibles et/ou piscinables)

Au Rdc nous retrouvons une cuisine américaine de 15 m² ouvert sur le séjour de 51 m², trois chambres de 10,50 m², une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne de 12 m², ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

A l'étage, nous retrouvons, 77 m² de combles partiellement aménagé pouvant faire office de salle de cinéma / salle de jeux ou chambres aprés travaux.

Le sous-sol se compose, d'une partie garage de 47 m² (hauteur 1m80) et d'une deuxième partie de la même surface faisant office de chaufferie et d'espace de stockage.

Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants automatiques et centralisés.
Système de chauffage couplé fuel / bois (conduit existant pour installation cheminée ou poêle)
Assainissement autonome (fosse septique et champ d'épandage aux normes, dérogation du Pays Voironnais pour raccordement tout à l'égout).

A proximité de Chambéry 38 km / Voreppe 8 km / Voiron 9km

Prix : 459 000 € - Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE D (224).

Contact : Hugo CHIAVERINI 06 59 07 04 31

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 0221-979
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Voreppe
  • Code postal : 38340

Montant

  • Prix : 459 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 823 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 205 m²
  • Surface habitable : 205 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 350 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + poêle
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/0/0/0/50/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/0/0/0/50/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : Hugo CHIAVERINI

Téléphone : 06-59-07-04-31

Tél. portable : 06-59-07-04-31

CV FINANCE IMMOBILIER

7 Place Saint Bruno

38500 Voiron

Téléphone : 04-76-67-07-93