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399 000 €

Villa Montferrat

MONTFERRAT, VUE LAC

Vente Villa, 8 pièces, 6 chambres, surface 200m²

Maison - 8 pièces - 200 m² - Montferrat

Vue sur le lac - Environnement calme et agréable - Piscine chauffée

CV FINANCE IMMOBILIER vous propose:
MONTFERRAT, VUE SUR LE LAC pour cette maison d’une surface de 200 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 4190 m² avec piscine chauffée.
Construction traditionnelle.

L’habitation se compose sur un premier niveau d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 2015 (frigo US, micro-ondes, lave-vaisselles, plaque induction, four, four vapeur, hotte) donnant sur une terrasse, une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et accès à la seconde terrasse, 2 chambres (11 m² et 19 m²), une salle d’eau et un WC suspendu.
A l’étage un couloir dessert 4 grandes chambres, une salle d’eau, un WC et un cellier.
La maison offre un sous-sol complet : Garage de 41 m² avec porte automatique, pièce de 31 m², espace buanderie, un atelier, une cuisine d’été de 10 m² et un abri bois.

En extérieure vous pourrez profiter d'un grand terrain aménagé d’une cours permettant le stationnement des véhicules, 2 terrasses : la première carrelée d’environ 40 m² et la seconde de 80 m² avec store de protection et vue sur le lac ; barbecue en pierre, cabanon de jardin et piscine enterrée, chauffée (PAC) et protégée par un dôme automatique, douche solaire... le tout profitant d'un environnement calme et agréable. Vue sur le lac.

Menuiseries en PVC, double-vitrage, volets roulants automatiques et centralisés -> 2012.
Système de chauffage au sol et radiateurs à l’étage par pompe à chaleur (géothermie).
Assainissement autonome.
Portail automatique.

399 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter sans tarder avec votre agent commercial indépendant Marie au 06 85 95 06 19.

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Marie VIAL

Négociateur

Marie VIAL

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Informations sur ce bien à Montferrat

Général

  • Réf. : 0219-790
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montferrat
  • Code postal : 38620

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 430 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 4 190 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/7/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Montferrat

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