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179 000 €

Tour La Côte-Saint-André

LA CSA, Immeuble

Vente Tour, 8 pièces, surface 260m²

Immeuble - 8 pièces - 260 m² - La Côte-Saint-André

Fort potentiel - Centre ville - Jardin

CV FINANCE IMMOBILIER vous présente:
LA COTE SAINT ANDRE, hyper centre ville, Immeuble de 4 étages, d’une surface totale de 260 m² sur une parcelle de 480 m².
Bâtiment en pisé, rénové dans les années 1970 ; des travaux ont été réalisés en 2000.

Ce tènement se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 105 m² avec magasin de 30 m² bénéficiant d’une vitrine de 4,50 mètres, d’une arrière-boutique de 33 m² et d’une réserve de 30 m² (cette dernière fait également office de chaufferie).
Etage 1 : T3 de 74 m², rénové en 2001. Il se compose d’un hall avec placard-mural, d’une pièce de vie de 25 m², d’une cuisine de 8,40 m² (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant accès à une terrasse, d’une SDB / WC et de deux chambres.
Etage 2 : T3 de 76 m² se composant d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 23 m² avec accès à un balcon, d’une cuisine de 11 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir sur ce lot.
Etage 3 : 75 m² au sol de combles aménageables.

Menuiseries en bois double vitrage, volets métalliques.
Chauffage central au gaz de ville pour les niveaux 0 et 1 ; chauffage central électrique pour le niveau 2.
Les compteurs EDF sont communs pour le rez-de-chaussée et le premier étage et indépendant pour le deuxième étage.
Assainissement collectif.

Ce bien offre un jardin de 483 m² aménagé d’une dépendance avec récupérateur d’eau de pluie ; d’une terrasse pour l’appartement du premier étage et d’un balcon pour celui du second.

CLASSE ENERGIE C (144).

179 000 € - Honoraires charge vendeur.

A visiter avec votre agent commercial VIAL Marie au 06 85 95 06 19.

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Marie VIAL

Négociateur

Marie VIAL

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 0219-786
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260

Montant

  • Prix : 179 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 260 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/450/450/graphe/autre/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/29/450/450/graphe/autre/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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