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185 000 €

Tour Chirens

CHIRENS, Immeuble rendement loc immédiat

Vente Tour, 7 pièces, surface 200m²

Immeuble - 7 pièces - 200 m² - Chirens

Centre Ville - Immeuble avec du cachet - Appartements loués = rendement locatif immédiat

*** SOUS COMPROMIS ***
CHIRENS, Immeuble de rapport d’une surface d’environ 200 m²: un local commercial et trois appartements loués. Construction en pierre, rénové en 1991, toiture en 2010.

L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée commun avec local poubelle et compteurs ; d’un local commercial de 55 m² avec deux pièces, une salle d’eau et WC. Il bénéficie d’un double accès grâce à son ouverture côté rue. Ce dernier peut se louer 500 € / mois.
Au premier étage et deuxième étage:
• Un T2 de 47 m² : hall d’entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Loué 330 € / mois.
• Un T1 bis de 31 m² : hall d’entrée, pièce de vie, salle d’eau, WC et une pièce en mezzanine. Loué 250 € / mois.
T3 de 60 m²,: pièce de vie avec cuisine, une chambre avec mezzanine et une salle de bains avec WC. Loué 390 € / mois.

Rendement locatif immédiat; pouvant aller jusqu'à 9,50 % brut avec la location du commerce.

Menuiseries en bois, double-vitrage, volets bois.
Chauffage électrique : convecteurs.
Assainissement collectif.
Immeuble équipé d’un interphone

CLASSE ENERGIE E (268).
185 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter sans tarder avec votre agent commercial indépendant Marie au 06 85 95 06 19.

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Marie VIAL

Négociateur

Marie VIAL

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Chirens

Général

  • Réf. : 0717-604
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chirens
  • Code postal : 38850
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 179 €/12mois
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 7

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/450/450/graphe/autre/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/13/450/450/graphe/autre/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Chirens

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