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149 000 €

T4 Saint-Martin-d'Hères

SMH - IDEAL INVESTISSEUR

Exclusivité

Vente T4, 4 pièces, 4 chambres, surface 76m²

Appartement - 4 pièces - 76 m² - Saint-Martin-d'Hères

Rendement locatif très intéressant - Proche Campus

*** SOUS COMPROMIS ***
EXCLUSIVITE CV FINANCE IMMOBILIER:
SAINT MARTIN D'HÈRES, à deux pas du Campus; T4 (4 chambres louées en meublées) de 76 m² avec cave privative et une place de stationnement; IDEAL INVESTISSEURS, rendement locatif brut de 10,00 %.
Résidence et parking sécurisés par un portail automatique avec badge.

Situé au 4 ° étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de 4 chambres avec douche, toutes louées en meublées générant un revenu mensuel de 1240 € CC (soit 14880 € / an).

La façade, isolation extérieure et toiture ont été rénové en 2015.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Assainissement collectif.
Menuiseries bois simple-vitrage; volets métalliques.

CLASSE ENERGIE D (206).

149 000 € - honoraires charge vendeur.
Co-propriété de 90 lots dont 50 lots d'habitation - Charges mensuelles : 153 euros (Chauffage, entretien...) - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

A visiter sans tarder avec votre agent commercial indépendant: Marie VIAL au 06 85 95 06 19

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marie VIAL

Négociateur

Marie VIAL

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : 0319-795
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 149 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76 m²
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/206/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/48/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères

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