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259 000 €

Villa Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

ST ETIENNE DE ST GEOIRS, Villa PP RT 2012

Coup de coeur

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 120m²

Maison - 5 pièces - 120 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Belles prestations - RT 2012 - 2020 - Villa fonctionnelle

* SOUS OFFRE D'ACHAT * en seulement 2 mois de commercialisation avec votre agence de référence : CV FINANCE IMMOBILIER à Voiron.
EXCLUSIVITE.
VILLA DE PLAIN-PIED AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME - RT 2012 répondant aux futures exigences de la RT 2020.

Villa de plain-pied d’architecte de 120 m² avec garage de 46 m² et porche de 38 m² sur une parcelle de 650 m².
Construction en RT 2012 voir 2020 avec une très bonne qualité d’isolation et des matériaux / procédés innovants. Villa qui vous plaira tant par sa fonctionnalité, que par ses finitions... un coup de cœur vous attend.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard-mural, d’une pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée (plaque induction, hôte, four, lave-vaisselles, micro-ondes et évier en céramique) ; trois chambres : 15,20 m², 14,50 m² et 11 m² toutes aménagées de placard-mural et une avec téléviseur ; une salle de bains (baignoire d’angle, douche balnéothérapie et double vasque) ; un WC suspendu et un cellier de 7,35 m².

Attenant à la maison nous avons :
• un garage de 46 m² dont une partie est carrelée et isolée avec porte automatique.
• un porche de 38 m² en bois équipé de détecteurs de présence.

Prestations haute de gammes:
Visiophone, détecteurs de présence, baies-vitrées intelligentes, VMC triple flux...
Menuiseries en PVC (oscillo-battantes), double-vitrage, volets roulants automatiques. Baies-vitrées reliées à des capteurs s'adaptant automatiquement au climat.
Chauffage au sol par aérothermie et géothermie. La chaudière est branchée à la VMC triple flux.
Assainissement collectif.

En extérieur vous pourrez profiter d'un terrain plat, clos et arboré.
Sur la partie SUD, il est joliment aménagé d’une terrasse carrelée et isolée au sol. Sur la partie NORD nous avons une annexe de 12 m² avec éclairages et prises ainsi qu’un terrain de pétanques. Une cours permet le stationnement de plusieurs véhicules.

CLASSE ENERGIE A (48).

259 000 € - honoraires charge vendeur.

Un coup de cœur vous attend avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19 (mandataire indépendante).

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marie VIAL

Négociateur

Marie VIAL

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Général

  • Réf. : 0517-576
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 60 €/12mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface terrain : 650 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/48/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/2/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

Résultat
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